长沙均价涨了!
据官方最新发布的数据显示，2021年，长沙市新建商品住宅均价10119元/平，在30个直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第20位。而去年(2020年)官方公布的均价为9107元/平，排26位，这么一算，长沙新房价格同比涨幅位达到11.11%，排名上升6个位次。
注意，这个数据是包含浏阳、宁乡在内的，如果只是统计六区一县的数据，这个涨幅可能更高!
2021年，长沙楼市一个显著的特点就是改善集中释放，不管是大平层，还是洋房叠墅都出现了一定程度的增长，造成价格涨幅较大。
究其原因，长沙调控严厉，房价被限制得死死的，一定程度上造成了改善住宅供应不足，而在2021年，政策悄悄做了一些调整，对改善楼盘的价格限制明显放松，允许市场存在高价盘，积压了3年的改善需求，逐步得到释放。
2022年，房地产走势如何?
官方预计：
1、2022年全省房地产开发投资仍将保持一定增长，增速将回落到个位数区间;
2、市场将逐渐企稳回暖，全省商品房销售增速呈前低后高的走势;
3、长沙经济韧性强、人口吸引力大,市场需求旺盛,房地产市场有望继续保持增长。部分三四线城市市域人口持续流出,城镇人口增长缓慢,产业支撑不足，住房需求疲软，预计市场将延续以价换量，房价下行压力较大。
你会在今年买房吗?
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