鹤岗房价为什么这么低
鹤岗这个边陲小城，虽然矿产资源丰富，但一直籍籍无名。最近几年却因为房价便宜而多次冲上热搜，引起全国人民的关注。
很多博主就这个问题，或拍视频、或文字进行了报道，但是由于大多数人都不是本地人，所以只说出了部分原因。我这里呢也说一下我的看法，但是也不见得全面，只是抛砖引玉，希望网友们再进行补充，给打算在鹤岗够房安家的外地朋友一个参考。
鹤岗的房子之所以便宜，有以下几方面的原因：
第一呢，鹤岗是一个煤城，现在的煤炭资源已经接近于枯竭，一部分人失业 ，选择到其他的城市去谋生，他们原来居住的房子闲置下来。
第二呢，鹤岗最近这些年的经济形势确实不太理想，考上大学的年轻人，很少再回来就业，造成了房产需求下降。
第三呢，早些年鹤岗进行棚户区改造，很多家庭平房的面积大，兑换的楼房，就不止一套，一家可能是几套。
第四呢，鹤岗曾经也有过廉租房建设，使得很多原来没有住房的人也都住上了楼房，本地需求基本饱和。
第五呢，可能也是资源型城市独有的原因，因煤炭开采造成地下产生空洞，这些区域，地面上的房子成为危房。这就产生了一个新的惠民工程—塌陷区改造。每家每户置换的房子，也可能不止一套。
这是我能想到的，以上这些原因造成了鹤岗每一家都有多套房子，供给和需求不对等，再加上每套房子都有固定的费用支出，有多套房子的房主，着急把多余的房子出售，但是需求量小，使得房价越来越低!
你愿意去鹤岗定居吗?
这里的房子几万块钱一套，中介费都快比房价贵了，地广人稀环境也不差，这个城市建筑虽然比较陈旧，市区里没啥高楼大厦，但是因为人少，所以环境非常整洁。
2010年，在鹤岗还没变成网红城市之前，整个城市人口才只有99万人，跟所有资源型城市一样，随着资源枯竭，城市的生命力也逐渐消失，2010年到2019年，整个鹤岗流水人口尽七十万人，随着资源枯竭和人员流失。
人少了房子就多了，本地人不缺房子，外地人不愿意来经济萎缩的城市生活，房子失去投资意义，也就造成了五万块钱一套房的奇观。
但尽管如此，离开网红滤镜，回到现实中的鹤岗，还是个非常宜居的城市，市区西郊就能清晰地看见小兴安岭的群山，在小兴安岭过渡到平原的这片土地上，植被覆盖率很高，算得上依山傍水，而且鹤岗城区的建设情况也非常不错。
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