一、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记：
（一）出让土地上开发企业首次登记
1.不动产登记申请书（原件）
2.不动产权属证书（原件）
3.建设工程规划许可证（核原件，收复印件）
4.房屋竣工备案表（核原件，收复印件）
5.不动产权籍调查表、不动产测绘报告（原件）
6. 开发公司营业执照、法人身份证，委托办理的，还要提交委托书、委托人身份证（原件拍照、复印件盖章）。
7.土地分割批复文件（原件）
（二）划拨土地上个人首次登记
1.不动产登记申请书（现场填写）
2.双方身份证、户口本、结婚证（原件）
3.购房合同（原件）；
4.契税票（核原件，收复印件）
5、楼款全额收据（核原件，收复印件）
6、划拨土地需缴纳土地出让金并缴纳税费（自然资源局213室领取缴费通知单→205室缴纳土地出让金→政务大厅2楼税务窗口补交土地契税）
二、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（出让土地上新建商品房买卖）：
1.不动产登记申请书（开发建设单位领取，有贷款的在银行领取一份）
2. 申请人身份证明
企业:营业执照、法人身份证，委托办理的，还要提交委托书、委托人身份证（核原件，收复印件）；
个人:夫妻双方身份证、户口本、结婚证（原件）
3.房产分户图、宗地图（两份）
4.商品房买卖合同（原件）
5.契税票、销售不动产税票（核原件，收复印件）
6.楼款全额收据（核原件，收复印件）
7.有贷款的在贷款银行领取房屋预告登记证明（原件）
三、转移登记：（过户）
1.不动产登记申请书（现场填写）
2.买卖双方身份证、户口本、结婚证（原件）
3.买卖合同（原件）；
4.契税票（核原件，收复印件）
5.房屋所有权证（原件）
6.分户图、宗地图（两份）
7.划拨土地需缴纳土地出让金并缴纳税费（自然资源局213室领取缴费通知单→205室缴纳土地出让金→政务大厅2楼税务窗口补交土地契税）
注：卖出方夫妻双方需到场。
四、补换证登记：
1. 不动产登记申请书（现场填写）
2. 房屋所有权证或遗失公告（原件）
3. 宗地图、分户图(两份)
4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证（原件）。
5.划拨土地需缴纳土地出让金并缴纳税费（自然资源局213室领取缴费通知单→205室缴纳土地出让金→政务大厅2楼税务窗口补交土地契税）。
微信扫一扫