一、还款方式
1、先息后本10年期，随借随还，每年续贷一次，年化利率4.85%（同期LPR加100BP）
举例：房产抵押经营贷，100万，每月仅还利息4042元
2：等额本息：最长可贷10年，可按20年等额本息还款，利率5.65%同期LPR加100BP）
举例：房产抵押经营贷，100万，每月仅还利息7020.84元
二、准入条件
1、借款主体：大陆居民，香港居民
2、年龄要求：25~65周岁（消费贷18-65周岁）
3、房产要求：全上海住宅，独栋别墅外环内竣工日期1980以后，
外环外竣工日期1990年以后。可以接受第三方抵押
4、可贷成数：最高7成。如果银行流水不多可以做6成，审批速度快至当天
三：准备资料
身份证（包括配偶）、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证/离婚协议）、6个月的银行流水、营业执照复印件、公章、贷款用途证明（审批时无需提供，提款时再提供）、其他
消费贷
一、还款方式
1、先息后本10年期，随借随还，每年续贷一次，年化利率5.85%(同期LPR加200BP）
举例：房产抵押经营贷，100万，每月仅还利息4875元
2：等额本息：最长可贷10年，可按20年等额本息还款，利率6.75%气球贷方式。(同期LPR加200BP）
举例：房产抵押经营贷，100万，每月仅还利息7604元
二、准入条件
1、借款主体：大陆居民，香港居民
2、年龄要求：25~65周岁（消费贷18-65周岁）
3、房产要求：全上海住宅，独栋别墅外环内竣工日期1980以后，
外环外竣工日期1990年以后。可以接受第三方抵押
4、可贷成数：优质职业（世界500强，教师，医生，公务员，国企）七成，一般职业6成。
三：准备资料
身份证（包括配偶）、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证/离婚协议）、6个月的银行工资流水、单位收入证明。
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