国家发改委2020年出台了，关于取消城市人口300万以内的大中城市，落户限制政策。在社会和房地产市场上，引起了很大的波澜。首先，感觉到振奋的是，房地产企业。房子积压，已经是大多数开发企业的心病。开发商们，翘首盼望政策落地，尽快把压在手里的，三四线城市的商品房存量，尽快套现，绝地求生。
目前，北上广深一线城市和成都、西安、郑州等新一线城市，人口都在500万到1000万以上，这个政策能够兑现的，还是只针对三四线城市。
政策出台，热议纷纷。但对于有多少人对这个政策青睐，至今还是未解的答题。
目前，准备到300万人口以内的城市，落户的群体，主要是二种人。一种是高校毕业生，异地就业，需要落户的。一种是农民工兄弟，进城务工，长期居住，为了孩子教育、医疗等一些实际问题，需要迁移户口的群体。剩下的其他类型，需要将户口迁入三四线城市的，根本可以忽略不计。
这项政策，在长三角、珠三角、大湾区附近的三四线城市，还可以有吸引力。因为，这些城市，尽管是三四线位置，但产业比较丰富，就业机会多。由此可以吸引大学毕业生和农村出来的打工群体，把老家的户口，主动迁移。其他地区，比如说，西北、西南、东北等地区，三四线城市，产业根本没有生存潜力和发展机会，原来的城市居民，就业都成问题，哪还有外来人口吃饭的机会。
另外，人过了45岁，进入中年以后，300万人口以内的三四线城市，对他们来说，户口迁移没有任何价值和意义。人到中年，孩子大了，如果不是涉及到子女教育和医疗等问题，户口已经失去了迁移的意义。生活中，中老年人，户口有啥用，这是明摆着的道理。
全国省会城市人口，最少的也在500以上。但是，真正在省会城市，市区长期居住的人口，比例不到总人口的50%。就拿哈尔滨来说，总人口1000多万，属于国家标准的超大型城市。但实际上，算算账，哈尔滨除了主城区人口之外，1000多万的人口，包括所辖9个县市，而这9个县市，最远的距离哈尔滨200多公里，根本就是数字人口，管辖权在哈尔滨。这能算哈尔滨省会城市人口吗?你让大学生和打工族落户到哈尔滨主城区还可以，进到其他地方，属于“扯淡”。其他经济不发达的省份，大都是这个情况。
人才南下是大趋势，务工一族，如果是农民工兄弟，年轻人还可以考虑户口问题，其他人，没有意义。
如果不是子女教育，300万以内的城市，根本没有吸引力。
如果除了北京、上海、深圳、广州绝对一线城市，户籍限制外，放开二线城市，市区户口限制，大家还有积极性。
在人口老龄化程度越来越高的今后多年，想保证房地产稳健发展，确保地方政府财税收入来源，以及城市化进程的目标，仅仅把三四线城市户籍放开，吸引力还是不够。
如果没有就业机会，三四线城市，恐怕敞开所有大门，想收获此项政策的红利，路途遥远。
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