房贷提前还款划算吗?提前还房贷，利大于弊还是弊大于利?
大多数人都不太喜欢欠钱的感觉，所以很多人都会考虑提前还贷这件事。
提前还贷的好处
1、提前还贷，后续就不要再支付房贷的利息，能够节约利息的支出。
2、提前还贷，可以避免出现征信逾期的情况。
3、提前还贷，不需要每月惦记还款的时间，使人生活更加轻松，提高了生活品质。
不过，提前还贷也是有讲究的，很多情况影响提前还贷的决定。
第一，银行肯定是不乐意你提前还贷的，所以在当初的贷款合同里对提前还贷一定是有约定的。常见的约定是“XX年内提前还贷须支付违约金”、“提前还贷须分次按一定年数还”等等，这些条款就是为了让你延迟提前还贷，从而赚你更多的钱。
所以，在决定提前还贷之前需要算一下提前还贷的成本是否能够接受，如果可以，那么提前还贷也是很好的。
第二，现金的用处很多，提前还贷不一样是最好的选择。现金流是现代家庭生存的基础之一，不管你有多少债务，只要你手头一直能有钱周转，你的生活就不会出现困难。而一定量的存款可以防止一些突发事件恶化到更严重的情况，例如各种天灾人祸。
另外，如果你有一定理财能力，发现你的理财收益高于房贷利息，那你提前还贷就等于是亏钱。即使没有高于利息，如果能保持平衡，其实也不急于立刻提前还贷，只要你的月供能力一直非常稳定，这笔钱的用处肯定比你想象中更多，比如再投资一套房?
第三，消费心理的影响，这点有时候比想象中的作用更大。对于大多数来说，中国人不仅有储蓄的传统，还有不愿背负债务的传统。债务意味着风险，这是会影响心理预期的，我身边就有朋友坚决不碰信用卡，能提前还清的债务一定提前还清。
这种消费心理没有好坏，因为在不同的情景下，这种心理同样是会存在好或不好的。所以认识到自己的消费心理很重要，你是厌恶风险型，那么提前还贷让你心里更轻松，是个不错的选择。但如果你是激进型的，那么背着房贷也不会影响什么，如果是低利率房贷，那么可能你还觉得赚了。
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